Merkez Bankası, politika faizini 250 baz puan indirerek yüzde 45 seviyesine çekti. Bu kararın hemen ardından konut kredisi faizlerinde de belirgin bir düşüş gözlemlendi. 31 Ocak 2025 itibarıyla yıllık bazda yüzde 39’a kadar gerileyen konut kredisi faizleri, 1 Mart 2024’ten bu yana en düşük seviyesine ulaşmış oldu. Uzmanlar, faiz oranlarındaki bu olumlu düşüşün yıl boyunca devam edebileceğini öngörüyor.
Faiz indirimine bankalardan hızlı tepki
Faizlerdeki bu düşüşe bankalar da hızla uyum sağlayarak konut kredisi faiz oranlarını güncelledi. 2 milyon TL tutarındaki bir konut kredisi için belirlenen yeni faiz oranları ve aylık ödeme tutarları, ev sahibi olmayı planlayan vatandaşlar için daha cazip bir finansman imkânı sunuyor.
Faiz oranlarındaki bu düşüş, hem yatırımcılar hem ev sahibi olmak isteyen dar gelirli için önemli bir fırsat anlamına geliyor. Öte yandan, bankalar arasındaki faiz oranları ve ödeme koşulları farklılık gösterebildiği için kredi kullanmayı düşünenlerin detaylı bir araştırma yapması öneriliyor.
İşte 120 ay vadeli 2 milyon TL konut kredisinin ödeme planı...
AKBANK
- Faiz Oranı: %2,85
- Aylık Taksit: 59.025,46 TL
- Toplam Ödeme: 7.115.815 TL
GARANTİ
- Faiz Oranı: %2,91
- Aylık Taksit: 60.123,70 TL
- Toplam Ödeme: 7.251.699 TL
YAPI KREDİ
- Faiz Oranı: %3,08
- Aylık Taksit: 63.260,36 TL
- Toplam Ödeme: 7.619.817 TL
TÜRKİYE İŞ BANKASI
- Faiz Oranı: %3,00
- Aylık Taksit: 61.779,84 TL
- Toplam Ödeme: 7.440.280 TL
TÜRKİYE FİNANS
- Faiz Oranı: %2,99
- Aylık Taksit: 61.595,32 TL
- Toplam Ödeme: 7.414.688 TL
ING
- Faiz Oranı: %3,29
- Aylık Taksit: 67.181,19 TL
- Toplam Ödeme: 8.088.502 TL
KUVEYT TÜRK
- Faiz Oranı: %2,81
- Aylık Taksit: 58.296,02 TL
- Toplam Ödeme: 7.166.967 TL
VAKIF BANK
- Faiz Oranı: %3,30
- Aylık Taksit: 67.369,06 TL
- Toplam Ödeme: 8.113.787 TL
DENİZ BANK
- Faiz Oranı: %4,21
- Aylık Taksit: 84.801,56 TL
- Toplam Ödeme: 10.199.887 TL
ZİRAAT BANKASI
- Faiz Oranı: %3,09
- Aylık Taksit: 63.445,96 TL
- Toplam Ödeme: 7.637.215 TL
HALKBANK
- Faiz Oranı: %3,40
- Aylık Taksit: 69.253,07 TL
- Toplam Ödeme: 8.341.943 TL