Merkez Bankası'nın faiz kararının ardından konut kredisi faiz oranları geriliyor. Ev almayı planlayan ancak birikimleri yeterli olmayan vatandaşlar, bankaların kredi şartlarını merakla araştırıyor. Geçtiğimiz yıl yüksek maliyetlerle zorlanan gayrimenkul sektörü, 2025 yılına hareketli bir başlangıç yaptı. Yeni oranlarla birlikte, 1 milyon TL'lik konut kredisi alan bir kişinin aylık ödeme tutarları da değişmiş durumda.
Konut kredisi faizleri düştü
Merkez Bankası'nın 22 ay sonra gerçekleştirdiği ilk faiz indirimi etkisini göstermeye başladı. Banka 26 Aralık'ta politika faizini 2.5 puan indirerek yüzde 47.5'e çekti.
Konut kredisi faiz oranları da son faiz indiriminden sonra geri çekilmeye başladı. Konut kredisinde faiz 27 Aralık itibarıyla yüzde 40.87 ile 1 Mart 2024'ten bu yana en düşük seviyeye geldi. Düşüşün hızlanacağı öngörüldü.
1 milyon TL konut kredisi için aylık ödeme tutarı ne kadar oldu?
Yeni yılla birlikte 1 milyon TL'lik konut kredisinin taksit tutarları yeniden değişti. 10 yıl vadeli 1 milyon TL tutarındaki konut kredisinde aylık ödeme 29 bin 878 lira, toplam ödeme 3.6 milyon liraya kadar düştü. 10 yılda ödenen faiz ise 2 milyon 585 bin TL oldu.
Diğer masraflar şöyle;
5 bin TL tahsis ücreti,
13 bin TL ekspertiz ücreti,
1620 TL de ipotek ücreti.
AKBANK İLK EVİM KONUT KREDİSİ
Faiz Oranı %2,89
Aylık Taksit 29.878,54 TL
Toplam Ödeme 3.605.044 TL
GARANTİ BBVA KONUT KREDİSİ
Faiz Oranı %3,03
Aylık Taksit 31.167,07 TL
Toplam Ödeme 3.761.153 TL
VAKIF KATILIM KONUT FİNANSMANI
Kâr Payı Oranı %2,99
Aylık Taksit 30.797,66 TL
Toplam Ödeme 3.710.619 TL
İŞ BANKASI EV KREDİSİ
Faiz Oranı %3,00
Aylık Taksit 30.889,92 TL
Toplam Ödeme 3.728.490 TL
ALBARAKA TÜRK KONUT FİNANSMANI
Kâr Payı Oranı %3,00
Aylık Taksit 30.889,92 TL
Toplam Ödeme 3.724.550 TL
YAPI KREDİ KONUT KREDİSİ
Faiz Oranı %3,08
Aylık Taksit 31.630,18 TL
Toplam Ödeme 3.819.195 TL
KUVEYT TÜRK KONUT FİNANSMANI
Kâr Payı Oranı %3,09
Aylık Taksit 31.722,98 TL
Toplam Ödeme 3.822.348 TL
TÜRKİYE FİNANS KONUT FİNANSMANI
Kâr Payı Oranı %3,25
Aylık Taksit 33.215,37 TL
Toplam Ödeme 3.997.904 TL
ING KONUT KREDİSİ
Faiz Oranı %3,29
Aylık Taksit 33.590,60 TL
Toplam Ödeme 4.047.132 TL
QNB STANDART MORTGAGE
Faiz Oranı %2,84
Aylık Taksit 29.421,45 TL
Toplam Ödeme 3.547.701 TL
ALTERNATİF BANK KONUT KREDİSİ
Faiz Oranı %2,99
Aylık Taksit 30.797,66 TL
Toplam Ödeme 3.709.019 TL
ZİRAAT BANKASI KONUT KREDİSİ
Faiz Oranı %3,09
Aylık Taksit 31.722,98 TL
Toplam Ödeme 3.819.131 TL
VAKIFBANK SARIPANJUR KONUT KREDİSİ
Faiz Oranı %3,30
Aylık Taksit 33.684,53 TL
Toplam Ödeme 4.058.143 TL
HALKBANK HESAPLI EVİM KONUT KREDİSİ
Faiz Oranı %3,40
Aylık Taksit 34.626,53 TL
Toplam Ödeme 4.173.883 TL
ZİRAAT KATILIM KONUT FİNANSMANI
Kâr Payı Oranı %3,50
Aylık Taksit 35.573,17 TL
Toplam Ödeme 4.279.345 TL
DENİZBANK MORTGAGE KREDİSİ
Faiz Oranı %4,21
Aylık Taksit 42.400,78 TL
Toplam Ödeme 5.101.192 TL
ICBC BANK TURKEY YENİ EVİM KREDİSİ
Faiz Oranı %4,59
Aylık Taksit 46.111,34 TL
Toplam Ödeme 5.546.620 TL
ANADOLUBANK KONUT KREDİSİ
Faiz Oranı %5,25
Aylık Taksit 52.613,36 TL
Toplam Ödeme 6.326.803 TL
ŞEKERBANK KONUT KREDİSİ
Faiz Oranı %5,89
Aylık Taksit 58.961,37 TL
Toplam Ödeme 7.091.064 TL
