Son gelişmeye göre, Çin, emlak sektörünü canlandırmayı ve devam eden zorluklarla başa çıkmayı amaçlayan ek önlemleri açıkladı. Gayrimenkul endüstrisinin sürdürülebilir destek önemini kabul eden otoriteler, piyasada istikrar ve güveni artırmayı hedefleyen yenilikçi girişimleri tanıttı.
Önemli bir duyuru, ticari gayrimenkul geliştiricileri için finansman seçeneklerini genişletme ile ilgili. Otoriteler, bankaların, ticari varlıklarla teminat gösterilen borçlarla doğrudan ilişkilendirilmese bile nitelikli geliştiricilere ticari gayrimenkul kredileri sağlamasına izin veren bir politika getirdi. Bu ileriye dönük adımın, geliştiricilere daha büyük finansal esneklik sağlaması ve ticari gayrimenkul pazarının canlanmasına katkıda bulunması bekleniyor.Ticari gayrimenkulde finansal esneklik
Çin'in ticari gayrimenkul geliştiricilerine sağladığı finansal destek, şu ana kadar 2024 yılı sonuna kadar uygulanan önlemler arasında en dikkat çekici olanlardan biri. Yeni politika ile birlikte, nitelikli geliştiricilere ticari gayrimenkul kredileri sunma yetkisi tanınmış durumda. Bu hamle, sektördeki likiditeyi artırmak ve geliştiricilere finansal manevra alanı sağlamak amacını taşıyor.
Konut kredilerinde rekor indirim
Çin hükümeti, konut alıcılarına yönelik olarak aldığı önemli bir kararı daha detaylı bir şekilde açıkladı. 5 yıllık kredi faiz oranlarında yapılan rekor düşüş, konut kredilerinin daha erişilebilir hale gelmesini hedefliyor. Bu indirim, konut talebinin artırılması ve piyasadaki güvenin pekiştirilmesi amacı taşıyor. Şu ana kadar yapılan indirimle birlikte ortalama konut kredisi faiz oranında %25'lik bir düşüş kaydedildi.Beyaz Liste mekanizmasının başarısı ve veriler
Önceki "beyaz liste" mekanizmasının başarısı, şehirlerin bu mekanizmayı hızla benimsemesine ve birçok konut projesine sağlanan önemli kredilere dönüşmesine yol açtı. Şu ana kadar 214 şehir 29 eyalette, emlak finansman koordinasyon mekanizması oluşturdu ve bankalara 5 bin 349 konut projesini önerdi. Bu çabaların sonucunda, 57 şehirdeki 162 projeye 29.43 milyar yuan (4 milyar dolar) kredi sağlandı.
Çin Hükümeti'nin emlak sektörüne yönelik aldığı cesur önlemler ve yenilikçi teşvikler, sektörde yeni bir dönemi başlatıyor. Güncellenen finansman politikaları ve beyaz liste mekanizması, özellikle likidite sorunlarıyla karşılaşan konut projelerine destek olmayı hedefliyor.
Zülal Çelik ÇİN HABERLERİNİN TAMAMI İÇİN TIKLAYIN
